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[百姓话题] 我也说说信宜房价

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天天向上5 发表于 2019-12-2 10:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
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       经过前些年的大家炒作,信宜的房产终于到了可喜可贺的七千多,但今年好像又慢慢回到六千多,信宜目前在建的楼盘也还有很多,包括本地的房产公司和外地的房产公司,都在信宜建设,但信宜就这些人口,没有外来的人口,真的有这么大的房产需求吗?凭什么高开价?信宜市区常住人口才那么二三十万,房价靠什么维系?以前说买房就在市区读书,现在你有房也不一定能在市区读书,如果是这样,那买房的目的是什么?所以有些市民手里有几套、几十套房的,你们继续捏在手里吧。
       看到风情网房产信息里,除了很多新房外,也有很多单位房不怕地在出盘,毕竟一套住了成二十多年的房子还能买四五十万,干嘛不出?只有傻子才将房子捏在手里不出,在信宜租又租不出价,难道放着几十万现金不要么?所以还是继续坐等房价下跌。

       看到很多中介不断在说,又说跌房价,怎么还升?你们这些中介看着吧,看看这个房子的拐点就要来临了,你看房价跌不跌。

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花园花开 发表于 2019-12-2 11:14 来自手机 | 显示全部楼层
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信宜是很少外来人口,但信宜市区每年新增大量人口,乡镇人口在逐渐减少,城市化是大趋势,一直在进行着。你想想,十年前市区才多少人?现在起码增加了一半。现在最新规划是市区人口到2029年达到50万,等于再增加一半人口,再造一个市区。这新增进城二十几万人住哪里?当然是买商品房住啦!
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楼主 发表于 2019-12-2 11:23 | 显示全部楼层
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很多人把以前买的不靓的楼卖掉,又换位置更好的,反正大把人接盘。
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水口农民2 发表于 2019-12-2 14:10 | 显示全部楼层
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其实,信宜的人口总量不是个小数目,不要小看这个山区县城!!!
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冰河时代 发表于 2019-12-2 15:07 | 显示全部楼层
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路边的乞丐话,巨都想买返一套。哪个不想买楼,需求还是很大大的
问题在于这楼价、这收入,买得起的就没几个
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相思丰乳纵 发表于 2019-12-2 17:12 | 显示全部楼层
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买了就是百万富翁了!没月供几千,直到60几岁
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乡间的稻穗 发表于 2019-12-2 18:23 | 显示全部楼层
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信宜合理房价4000-5000为正常范围,个人观点
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龙眼干 发表于 2019-12-2 23:33 | 显示全部楼层
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http://www.06681.com/discuss/thread-893697-1-1.html 去年就预测今年会降价,大家还不相信
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带我飞 发表于 2019-12-3 10:03 来自手机 | 显示全部楼层
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买了几套,等8千出
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花园花开 发表于 2019-12-3 19:42 来自手机 | 显示全部楼层
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龙眼干 发表于 2019-12-2 23:33
http://www.06681.com/discuss/thread-893697-1-1.html 去年就预测今年会降价,大家还不相信

已经突破9000元了,这样也叫降价? 収*O_20191203_194812.png
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冰河时代 发表于 2019-12-4 05:55 来自手机 | 显示全部楼层
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花园花开 发表于 2019-12-3 19:42
已经突破9000元了,这样也叫降价?

屁9000,你给7000一方我,所有洋楼楼盘楼层任你选,精装碧桂园除外。网友作证。承接此活一个月
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大鱼 发表于 2019-12-5 11:01 | 显示全部楼层
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不允许任何人包括开发商私自卖低价或者打折扣,低价影响整体价格,谁这样我去砸房子砸售楼部。
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冯先生123 发表于 2019-12-6 08:27 | 显示全部楼层
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冰河时代 发表于 2019-12-4 05:55
屁9000,你给7000一方我,所有洋楼楼盘楼层任你选,精装碧桂园除外。网友作证。承接此活一个月

天誉花城9-10栋,中层左右的我要
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冯先生123 发表于 2019-12-6 08:30 | 显示全部楼层
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乡间的稻穗 发表于 2019-12-2 18:23
信宜合理房价4000-5000为正常范围,个人观点

独栋或者2-3栋的楼盘,建造成本可以控制到不到4千,但是大楼盘,花园式的成本价一般都在4500以上,如果只卖4-5千,开发商是亏本的。
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 楼主| 天天向上5 发表于 2019-12-6 10:15 | 显示全部楼层
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花园花开 发表于 2019-12-2 11:14
信宜是很少外来人口,但信宜市区每年新增大量人口,乡镇人口在逐渐减少,城市化是大趋势,一直在进行着。你 ...

其实你有一个没考虑到的因素,那就是信宜流出的人口,很多信宜人都在珠三角置房置业了,所以有很多信宜人回去,都是回农村老家住的多。
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